ダイアパレス田端

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
4,980万円
82.8万円/㎡
相場
4,641万円
77.2万円/㎡
3,438
4,240
5,042
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,042万円
70.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス田端
4,980万円（82.8万円/㎡）/ 4階 / 60.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は75.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,980万円82.8万円4階 60.15㎡ 2LDK+S南
2025/04/274,980万円82.3万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/154,980万円82.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南
2025/04/044,980万円82.8万円4階 60.15㎡ 3LDK南
2025/03/204,890万円80.8万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/03/194,890万円80.8万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/224,880万円80.7万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/07/112,980万円74.5万円3階 40㎡ 1LDK+S南
2024/06/274,290万円70.9万円9階 60.5㎡ 2LDK+S南
2024/06/196,700万円167.5万円3階 40㎡ 1SDK南
2024/04/144,390万円72.6万円2階 60.5㎡ 2LDK+S+WIC南
2024/03/154,490万円74.2万円2階 60.5㎡ 2SLDK南
2024/01/284,490万円74.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/142,800万円46.3万円3階 60.5㎡ 2SLDK南
2023/09/133,580万円74.8万円2階 47.85㎡ 2DK南
2023/09/103,580万円75.2万円2階 47.58㎡ 2DK南
2023/05/303,680万円76.9万円2階 47.85㎡ 2DK南
2023/04/144,490万円67.5万円2階 66.5㎡ 3LDK+S南
2023/03/103,490万円57.7万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/01/273,680万円60.8万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/01/234,580万円68.9万円2階 66.5㎡ 3LDK+S南
2023/01/195,680万円118.7万円2階 47.85㎡ 2K南
2023/01/073,990万円66.0万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2022/11/214,690万円70.5万円2階 66.5㎡ 3LDK南
2022/11/203,500万円73.1万円2階 47.85㎡ 2K南
2022/11/044,990万円75.0万円2階 66.5㎡ 3LDK+S南
2022/10/293,800万円79.4万円2階 47.85㎡ 2K南
2022/09/232,380万円59.5万円6階 40㎡ 1DK+S西
2022/08/205,100万円76.7万円2階 66.5㎡ 3LDK+S南
2022/07/135,260万円79.1万円2階 66.5㎡ 3LDK南
2022/07/045,260万円79.1万円2階 66.53㎡ 3LDK+S南
2022/06/244,190万円87.6万円2階 47.85㎡ 2DK南
2022/05/203,690万円77.1万円2階 47.85㎡ 2DK南
2022/04/252,640万円66.0万円5階 40㎡ 1DK+S西
2022/03/295,380万円80.9万円2階 66.5㎡ 3LDK-
2022/03/285,380万円80.9万円2階 66.5㎡ 3LDK+S南
2022/03/242,680万円67.0万円5階 40㎡ 1DK+S西
2022/03/072,780万円69.5万円5階 40㎡ 1DK+S西
2022/01/282,880万円72.0万円5階 40㎡ 1DK+S西
2021/12/062,600万円54.3万円2階 47.85㎡ 2DK南
2021/09/273,980万円59.8万円2階 66.5㎡ 3LDK南
2021/06/133,200万円66.9万円2階 47.85㎡ 2DK南
2021/05/043,250万円67.9万円2階 47.85㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,980万円82.8万円60.15㎡2LDK+S4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2021/12/08ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅13分 3,480万円62.7万円55.46㎡2LDK4階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第5
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,080万円79.2万円64.16㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2023/12/14ビクセル西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 5,480万円74.1万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南1992年38戸SRC
2023/11/30ピュアセラージュ
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 5,480万円74.1万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南1992年38戸SRC
2024/04/01ベルシティオ町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅5分 5,370万円80.8万円66.42㎡3LDK7階 / 8階建 南西1993年29戸SRC
2025/04/14藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2022/12/09アンサンブル宮地
荒川区荒川三丁目
新三河島駅5分 3,599万円76.0万円47.33㎡1LDK+S9階 / 12階建 南西1989年54戸SRC
2021/01/28ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,280万円64.6万円50.75㎡2DK+S4階 / 7階建 東1991年37戸RC
2024/12/29クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 4,280万円78.1万円54.78㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年33戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 15.3万円0.26万円60.15㎡2LDK+S4階 / 14階建 南1988年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、荒川区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は荒川区の平均と比較して2.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
荒川区
80.6万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス田端
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩10分
築年月1988年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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